近日，天地源发布《2023年第四季度房地产项目经营情况简报》。《简报》显示：2023年1-12月，公司实现合同销售金额114.95亿元，同比增长6.39%，实现权益合同销售金额100.08亿元，同比增长9.71%。  

过去一年，房地产行业在市场调整中加速洗牌，竞争格局也加快重塑。面对行业多重风险挑战，天地源始终保持战略定力，凭借核心城市的有质深耕、细节匠心的产品服务、多元创新的“宠粉”活动，以及上市国企的责任担当，仍然延续了稳健发展的势头，表现出较强的抗周期韧性和企业实力。

锚定深耕，在楼市调整中筑牢“稳定器”

根据此前中指研究院发布的数据，天地源超额完成全年业绩目标，完成率108.4%。同时在《2023年陕西本土国有房地产企业销售业绩排行榜》中，以80亿元的销售额位居第二。

业绩增长的背后，是天地源深耕西安、布局全国的成果体现。作为一家国有控股上市公司，天地源集地产开发、地产运营、智慧服务、金融服务等于一体，砥砺深耕、奋力拓进，布局以西安为总部中心的西部经济圈、以苏州为中心的长三角经济圈、以深圳为中心的粤港澳大湾区经济圈、以天津为中心的京津冀经济圈、以重庆为中心的成渝经济圈和以郑州为中心的中原经济圈，形成6大经济圈16城协同发展的战略版图。

在2023年房地产行业整体销售业绩下滑的大背景下，天地源持续深耕西安大本营与能级较高的城市，持续优化经营水平，取得了丰厚成果。其中，西安永安华府项目两开两摇，逆势热销；苏州平江观棠项目两次加推，去化超九成。同时，天地源逆势补充优质土储，迎来逆周期下企业发展的新机遇，西安高新宸樾项目首开即摇号，以全城争抢之势劲销10亿，二次开盘又以8亿战绩热领高新，彰显出天地源产品的实力与价值。

产品为基，匠心臻筑高品质人居

20载履迹，天地源始终将产品力视作企业的生命线，从客户需求出发，潜心打磨产品细节，以品质构筑美好生活版图。

以“文化地产”铸造人民美好生活价值体系，天地源将传统文化、地域文化、建筑文化相融合，对产品系列不断进行迭代升级。以智能化为切入点，天地源从安防系统、物管系统、户内家居、户外智能四大体系编制《小区智能化技术标准》，同时加快产品标准化应用。

位于丝路科学城的永安华府，凭借江南园林般的精致，荣获“2023中国房地产项目品牌价值TOP-住宅项目”殊荣；而位于丝路软件城的高新宸樾项目，更以“两轴一环，三庭九境”的景观园林，以及灰、白、金属三色搭配的外立面，打造精致时尚且温润典雅的第四代住宅超高颜值大平层，吸引了无数目光。

提前半年交付的云水天境项目，以中心景观轴为核心，打造“一环、两轴、六园、八院”的五重园林景观效果，为归家之路平添了无限乐趣。项目以公建化立面设计，加强建筑线条元素的使用，采用浅香槟银铝板的钻石切角工艺造型，与真石漆立面相得益彰，极具艺术观赏性。

以产品为核，以服务为先。如果说产品力是企业实现长远发展的有利依托，那么服务力则是企业稳健前行的重要保障。

为给业主带来更加放心、安心、专业的交付体验，天地源在匠筑臻品之余，坚持打造覆盖签约、交付、入住等环节的“暖心服务体系”，构筑“亲情+邻里”的幸福和谐家园，向公众传递美好生活理念。以云水天境为例，项目用融入细节之初的严苛品控，为业主塑造更高品质的住区，不仅实现了1:1实景兑现，还精心布置交付现场，通过装饰陈设、温馨挂饰点缀着家的每一处，彰显着满满的归家仪式感。此外，项目还以减免部分物业费、赠送车位券、品牌加湿器的方式，为业主带来“三重美好归家礼”。“服务到位、小区环境很赞、楼间距宽，户内细节也处理得很好，我还是比较满意的。”有业主现场说道。

不仅如此，秉承“时时有反馈，事事有回音”的服务态度，天地源在强化物业管理、完善智慧社区建设的基础上，潜心打造天地E家服务中心、“小天U选”等多种增值服务，用实实在在的便捷与实惠，不断提升业主满意度，并获评西安区域“2023年中国城市居民居住满意度优秀企业”“2023年中国城市居民忠诚度优秀企业”等殊荣。

创新驱动，开启花式“宠粉”新高度

随着数字化技术的不断提升，房企开始通过布局线上的方式，为业主构筑美好生活体验。天地源也不例外。聚焦品牌“年轻化”，天地源深入布局线上赛道，围绕视频号、抖音号建立自媒体矩阵，不断深耕直播、短视频内容，通过多样化的线上活动，开启“宠粉”模式。

2023年1月，天地源创新举办“新春家圆计划”，用多重好礼为回家团圆助力。4月，“超级福利社|‘五一’直播购房节”在天地源视频号火热开启，作为天地源首档综艺+直播，活动采用“地产+直播+综艺”的跨界合作模式，邀请西安知名脱口秀团队，用有“聊”的内容展现城市多元文化魅力，为广大网友带来了一场有梗、有料、有惊喜的购房节脱口秀专场。6月，天地源文化出游记启幕，直播中更是邀请三位文化嘉宾以“文化大咖带你去旅行”为主线，解读城市历史文化，为广大网友带来了一场精彩纷呈的文化盛宴；之后的“双11超级宠粉节”期间，天地源全国7城12盘集中开启宠粉直播，用多元花式宠粉福利与粉丝互动，为业主和客户创造更多惊喜。

此外，天地源各项目还以购房知识、楼盘信息、工艺工法、生活休闲等丰富多样的内容开启常态化直播；天地源抖音号以短视频形式普及行业相关知识；天地源视频号推出播报栏目《小天TV》，以情节短片形式方便业主了解家园趣事。种种创新举措，在与客户及业主实现情感、需求共鸣的同时，也进一步赋能企业高质量发展。

责任抗肩，“天地源温度”赋能美好生活

20载岁月，天地源深耕城市、敬呈高品质宜居产品的同时，亦秉承“更多价值 更多关爱”的品牌主张，将品牌文化与社会责任互通互融，用丰富多彩的社群活动以及多样化的公益举措，持续传递着“天地源温度”。

通过打造“爱文化、爱生活、爱健康、爱公益”四爱社群活动，天地源构建友邻有伴、温暖和谐的社区文化生活氛围。每年举办的“天地英才计划”“社区运动会”等活动，覆盖全年龄段业主，创造亲密无间的邻里文化。同时，举办大型城市级“源”创品牌活动，为城市奉献文化盛宴：“天地源悦跑”带领业主用脚步丈量城市，“橙之光公益”让爱和善意在城市中不断绽放……

2023年底，为了表达对城市一线工作者的敬意以及对业主的关怀，天地源“橙之光”公益活动美好举办。在西安，天地源专属“手套+热饮+水饺”三件套，为坚守在户外的社会服务者、社区一线工作者以及老年业主送上了冬日的温暖与祝福；在重庆及咸阳，天地源分别为社区工作人员、环卫工人准备了橙子和热饮，用暖心的力量抵御冬日严寒、致敬城市文明榜样；在深圳，天地源“1元爱心捐款活动”温暖进行，将公益变成持续有爱的生活方式……一场场责任之举，诠释着向上向善的国企力量，彰显了天地源共建美好城市的决心和信心。

时光向前，步履不停。作为西安本土国有上市房企，天地源从高光中一路走来，见证并深度参与着城市区域的发展。从枫林绿洲到兰亭坊、丹轩坊、丹轩梓园、云水天境，再到如今的永安华府、高新宸樾，纵观以往作品，无一不占据城市核心地段，以好口碑让天地源品牌稳居城市品质人居市场。未来，天地源将继续秉承“文化地产引领者，美好生活运营商”战略定位，以精益求精的产品和服务点亮万千期许，用更安心、更具幸福感的产品，托起业主“稳稳的幸福”。